Leírás: |
Újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők!
Kulcsrakész ÁTADÁS: 2020. szeptember!
Dunakeszi kertvárosi részén 753 nm-es telekre épülő, amerikai konyhás nappalis + 4 hálószobás, duplakomfortos, GARÁZSOS ikerház fél eladó!
LEVEGŐ HŰSZIVATTYÚ FŰTÉS/ HŰTÉS!!!!!!!!
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Épületszerkezet
•Külső illetve belső teherhordó fal: Porotherm 30 N+F
•Válaszfalak 10cm vastagságban Ytong elemekből
•Kezelt fából készült tetőszerkezet, Terran Zenith Carbon cserép fedéssel.
Szigetelések
•A házon körben 10 cm grafitos PS (vasbeton szerkezetek előtt 5 cm Heratekta)
•talajon fekvő padló 2x4cm lépésálló PS, közbenső födémen 2x3cm
•A földszinti vízszintes padló vízszigetelése 2 rtg modifikált bitumenes lemezszigetelést illetve 7 cm hőszigetelést kap
•Lábazatoknál min. 30 cm magasságig felvezetve kent lábazatszigetelés készül.
•A lakások közötti falak Porotherm 30 N+F 2 réteg téglából készülnek.
•Padlástérben 2*10 cm üveggyapot
Homlokzati anyagok, külső megjelenés
•Műanyag minimum 5 kamrás 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül dió / belül fehér színben nyíló-bukó (helyenként fix) kivitelben hőszigetelő üvegezéssel
•A külső ablakpárkányok barna alumínium
•Galeco típusú ereszcsatorna rendszer
•Az ereszdeszkázat pácolt borovi fenyő, dió színre pácolva
•A garázskapu szekcionált, dió színű, az ablakokkal megegyező színű motorizált.
•A garázstér falai fehérre festettek, aljzata greslap burkolattal.
A lakásokon belül használt anyagok
•A bejárati ajtók 6 ponton záródó műanyag bejárati ajtók, ablakokkal megegyező színben.
•A belső ajtók VYMA karcvédett tömör CPL ajtók.
•A különböző padló és falburkolatok szabadon választhatók.
•Szobákban diszperziós festés, igény szerint az irodában kiválasztható pasztellszínekre is.
Elektromos hálózat
•Lakásonként egyedi villanyóra kerül felszerelésre
•A lakáshoz 3x16 A teljesítmény tartozik, amely bőségesen kielégíti még a leggépesítettebb háztartás igényeit is. Külön költség ellenében ez a teljesítmény tovább növelhető.
•Minden lakáshoz egyedi GEO tarifás mérőóra tartozik, a hőszivattyú energiaigényére.
•Legrand Valena (fehér vagy bézs színben) típusú szerelvények.
•Az előszobában a Vevő által választott helyre kaputelefon kerül.
Víz-, és fűtésszerelés, szerelvények, berendezési tárgyak
•Lakásonként az építési terv szerinti mennyiségben létesítenek kiállásokat (mosógéphez 1-1 és mosogatógéphez).
•GBS által tervezett és kivitelezett Hoval vagy Daikin levegőhőszivattyú által biztosított fűtési/hűtési rendszert építenek, padlóba illetve mennyezetbe elhelyezett csövekkel, helységenkénti termosztátokkal ellátva
•A lakások melegvíz ellátását a hőszivattyú biztosítja
Kert, kerítés, külső felszerelés
•A telket eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adják át
•Épület körül 50 cm szélességben kavicságy
•A hiányzó oldalkerítések hagyományos drótfonatból készülnek.
•A kertben lakásonként 1 db csapkiállást alakítunk ki
TELEK: 221 nm
HÁZ: 126,09 nm + GARÁZS 17,1 nm
FÖLDSZINT:
Előszoba 9,31 nm, amerikai konyhás nappali 32,64 nm, hálószoba 9,9 nm, fürdő 4 nm, tároló 2,7 nm, garázs 17,1 nm, félig fedett terasz 23,05 nm.
EMELET:
3 hálószoba (15,84 nm, 12,58 nm és 12,2 nm), fürdőszoba 8,26 nm, közlekedő 8,15 nm, háztartási helyiség 4,87 nm, lépcső 5,04 nm. |
