Leírás: |
Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK 10+15MFt), támogatott hitel, illeték kedvezmény).
ÁTADÁS: 2019. október !
Dunakeszin a Malomárok lakóparkban, amerikai konyhás nappali + 3 nagy szobás, dupla komfortos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház BAL oldala eladó!
TELEK: 450 nm
HÁZ: 115,5 nm
GARÁZS 22 nm
TERASZ 16,5 nm
FÖLDSZINT: 57,4 nm
EMELET: 58,1 nm
Az ingatlan elosztása:
Földszint:
tornác 4,0 nm
előszoba 6,3 nm
amerikai-konyhás-nappali 44,2 nm
kamra 1,1 nm
fürdőszoba 4,6 nm
Emelet:
lépcsőház 4,1 nm
közl./gadrób 9,8 nm
szoba 12,1 nm
szoba 12,1 nm
szoba 12,0 nm
fürdőszoba 6,5 nm
wc 1,5 nm
Műszaki tartalom
Külső szerkezeti falak: 30-as Leyer tégla falazóelemmel.
Elválasztó szerkezeti falak: 30-as Silka hangátló falazóelemmel.
Belső szerkezeti fal: 20-as Leyer falazóelemmel.
Válaszfalak: 10 cm Ytong válaszfal tégla.
Födém: Előre gyártott körüreges födémpadló, mely nem igényel felbetont, és az alsó
síkja vakolható.
Szigetelések: Talajnedvesség elleni padlószigetelés: kellősítés majd GV-35 lemez.
Lábazati : 10 cm XPS
Homlokzat: 12 cm EPS
Tetőtér: 20 cm, 0,040 W/mk-nak megfelelő gyapot.
Tetőszerkezet: Előre felületkezelt látszódó tetőanyaggal, szarufákkal, szarufavégekkel, és
lambériával, páraáteresztő fóliával.
Héjazat: Betoncserép.
Bádog szerkezetek: 33-as horganyzott ereszcsatorna rendszer.
Belső vakolat: Ytong falazat felületerősítő és feszültségkiegyenlítő üveghálóval
csemperagasztóba ágyazva, kétszeri gletteléssel
Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos homlokzati nyílászárók 0,7 k értékű 3 rétegű üvegezéssel,
bukó-nyíló kivitelben, beépített redőnnyel, fehér színben.
Garázskapu: Hörmann garázskapu 2500mm x 2125mm, csúszó kapus motorral, fogasléccel.
2 db távirányítóval.
Ablakpárkányok: Kívül belül fehér.
Külső hőszigetelés: Dryvit 12 cm-es hőszigetelő burkolattal ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva, sík felületbe és 1,5mm-es gördülőszemcsés vékonyvakolattal van színezve.
Belső nyílászárók, hideg, meleg burkolatok, szaniterek: a megadott összeghatárig választhatók
Belső festés: Glettelt, diszperziós alapú fehér vagy pasztell színek.
Fűtésrendszer: Meleg víz ellátást és a fűtést kondenzációs rendszerű 24 KW-os gázkazán biztosítja, a fűtés padlófűtés szakaszos vezérlésű.
Az fürdőszobában törölköző szárító radiátor.
Klíma - Lakásonként egy db. előkészítés kiépítése a felső szinten
Épület körüli járda: Külső beton járda az épület körül 80 cm szélességben, valamint a terven szereplő 19 m2 terasz kialakítás.
Tereprendezés: Sitt, törmelék elszállítása, telek tereprendezése/nem kertépítés/.
Parkolás: garázs
|