Családi ház, Gyömrő, Ár: 76.000.000 Ft

B/1. Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). ÁTADÁS: 2025.február Gyömrőn eladó egyszintes, amerikai- konyhás- nappalis + 2 szobás újépítésű ikerház mindkét fele. Az ingatlant megbízható, számos referencia munkával rendelkező cég építi. LAKÁS: 79,50 nm Terasz: 7,60 nm TELEK /zöld felület/ 230 nm HELYISÉGEK: Földszint: előtér 4,32 nm, wc 1,50 nm gépészet 1,95 nm konyha+étkező 11,95 nm nappali 18,15 nm tároló 0,99 nm Emelet: lépcső 4,59 nm közlekedő 3,43 nm tároló 1,31 nm szoba 8,50 nm fürdőszoba 4,80 nm szoba 9,94 nm szoba 8,47 nm Parkolás: zárt udvaron belül Műszaki tartalom: TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK: - Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel. - Függőleges teherhordó szerkezet: vázkerámia teherhordó falszerkezetek, 30cm vtg Porotherm, vagy Leiertherm +vakolat - lakás elválasztó falak Silka hanggátló tégla. - Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, terv szerint, fedés Antracit színű beton cserép. 25 cm szigeteléssel VB koszorú a szükséges helyeken /nyílások felett/. - Lábazat: a csatlakozó terepszint fölött 30 cm-ig a vízszintes vízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára. A szigetelés a mechanikai hatások ellen zártcellás hőszigetelő anyaggal lesz védve.16 cm XPS - Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet. NYÍLÁSZÁRÓK: - Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű Kívül /belül fehér műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K), A rejtett redőnytokok és a levezetők árát tartalmazza a,redőny Palást, szúnyogháló árát fehér színben az alap ár tartalmazza ,motor külön kérésre Térítés ellenében rendelhető ) az ablakok bukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel) - Belső nyílászárók: egyedi tömör ill. teli üveges ajtó laminált felülettel 45.000 Ft darabárig választható - A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül. - Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek, a párkányok lemezből vagy, mészkőből készülnek. TETŐ: - Héjazat: antracit szürke beton cserép. - Bádogos szerkezet: horganyzott bádogozás. illetve festett alumínium eresz rendszer antracit szürke színben. BELTÉRI ANYAGOK: - Válaszfalak: Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel. - Burkolatok : bruttó 3500 Ft/m2 árig választható hideg és meleg burkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig. A burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintában rakva, (diagonális, vagy egyéb összetettebb burkolat minták esetén dísz csík , szalag ) többlet munkadíj kerül felszámolásra. Falak: glettelt, 2-szeri fehér festéssel. - Szaniterek: kád (70x170) fehér Akril , vagy épített zuhany fülke, üvegajtóval 80 cm-es folyókával, 45.000.-Ft-ig egyszerű zuhany csapteleppel. ALFÖLDI fehér kerámiamosdó, WC falba épített rejtett tartályos fehér nyomó lappal , MOFÉM ECO csaptelepek. - Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát. - A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz. GÉPÉSZET: - szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nem rendelkező helyiségekben egyedi gravitációs kürtős. FŰTÉS: - Gáz bekötés nem készül!!! A fűtést : Hőszivattyú padlófűtéssel - padlófűtés szabályzása, szintenkét 1 db rádiós termosztát lesz elhelyezve. VÍZ-CSATORNA: - vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső rendszer, lakásonként (egységenkénti) mérésekkel. - csatornázás: közműhálózatra kötött szennyvíz. ELEKTROMOSSÁG: - elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított. Riasztó előkészítés. (A lakás riasztórendszeréhez védőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére, és kezelőpanel felszereléséhez). A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát. NAPELEM: nem készül KERT: - Külső térszíni burkolt beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben, 15 nm gépkocsi beálló. - Kert: tereprendezett, füvesítés nem készül. KERÍTÉS: Utcafronti: Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel , közte Deszka borítás gyalult festett kivitellel, vagy Gabion kő kerítés /1 db személy bejáró lakásonként/ és 1 db gépkocsi beálló kapuval, motorizálás nélkül. A telek elválasztó kerítései vas oszlop, dróthálós kerítés.

Ikerház, Őrbottyán, Ár: 65.000.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Őrbottyánban eladó 547 nm saját telekrésszel ikerház BAL fele. Kulcsrakész átadás: 2023.december A ház nettó: 70,41 nm /nappali+ 3 szobás/ Terasz: 1,25 nm Terasz: 21,08 nm Telek: 547 nm Parkolás: zárt udvaron Az ingaltan elosztása: előterasz: 1,25 nm előszoba 2,94 nm nappali+konyha+étkező 29,67 nm szoba 10,22 nm szoba 8,34 nm szoba 8,34 nm fürdőszoba 4,60 nm wc 1,80 nm terasz 21,08 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -15 cm dryvit szigetelés -15 cm födém szigetelés -betongerenda -betonkefni Fűtés: Környezetbarát, okos ablaküveggel oldjuk meg a lakások felfűtését. Az EGW megoldásának lényege, hogy a hőleadó felület maga az üveg, így a fűteni kívánt épületben nincs szükség más fűtési célú gépészeti berendezésre vagy a szokásos hőleadó felületekre, radiátorok, becsövezett padló és falfűtés, fűtőpanelek. Minden egyes helyiség (szobák, nappali) külön vezérelhetők. Az infrasugárzóként is működő rendszer hatásfoka összevethető a legkorszerűbb fűtési technológiákkal. Melegvíz: villanybojler Elektromosság: - 1x32A Nappali 1x32A H tarifás Nyílászárók: - 3 rétegű műanyag nyílászárók Parkolás: zárt udvaron belül.

Lakás, Budapest, XIV. Kerület, Ár: 41.500.000 Ft

XIV. kerületben, CSÁKTORNYA utcában, kertvárosi környezetben egy nyugati tájolású, 1. emeleti 56 nm-es 2 szobás, nagy ERKÉLYES Budai hegyekre néző panorámás lakás eladó! Az ingatlan nagyon jó elosztású, konyhás-étkezős, külön fürdőszoba és wc , összkomfortos, fűtését távfűtés biztosítja. A társasház jó állapotú, csendes, barátságos lakóközösséggel. Az épület hőszigetelése és a lift felújítása 2022-ben megtörtént. Havi törlesztése 14.456 Ft, amely összeg még 2032. februárig fizetendő. A lépcsőház tiszta, kulturált. Távfűtés: 10.000 Ft/hó. Közös költség: 13.780 Ft/hó. Egyedi vízórás. Gázátalány 4220,-/ negyedév. A környék infrastruktúrája kiváló: Spar, Tesco, piac, cukrászda, étterem, iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár, sportolási lehetőség. A ház előtt zárt játszótér található. Tömegközlekedés: 74,74A troli, 5, 25 busz, 62, 69 villamos. Belváros 20 perc, Városliget 10 perc. M3 kivezető. Parkolás a környéken ingyenesen.

Ikerház, Veresegyház, Ár: 89.900.000 Ft

2.ház!!! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Veresegyházán eladó 1100 nmépülő ikerház mindkét fele. A ház nettó 109,50 nm elő fedett terasz 0,75 nm fedett terasz 17,09 nm fedett kocsibeálló19,30 nm Telek: zöld felület 450 nm A ház elosztása: előterasz 0,90 nm előtér 7,20 nm szoba 11,89 nm fürdőszoba 2,88 nm gardrób 3,60 nm mosdó 2,16 nm gardrób/közlekedő 9,28 nm konyha+étkező 18,47 nm nappali 23,20 nm gépézset/tároló 4,86 nm fürdő 5,31 nm fürdőszoba 5,37 nm szoba 10,33 nm szoba 10,32 nm terasz 17,09 nm fedett kocsibeálló 19,30 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm válaszfalak -15 cm grafitos szigetelés -5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyilászárók -választható burkolatok 5.000.-Ft/nm -hőszivattyús fűtés -padlófűtés - 1 db törölközőszárítós radiátor fürdőszobába Kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől számítva kb.6 hónapra.

Ikerház, Mogyoród, Ár: 149.000.000 Ft

CSOK, HITEL IGÉNYELHETŐ, ÁLLUNK RENDELKEZÉSÉRE. PADLÓFŰTÉS, MENNYEZETI HŰTÉS PANASONIC HŐSZIVATTYÚVAL, luxus elérhető áron. Mogyoródon, csendes, zöldövezetben, jól megközelíthető helyen, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ, 145 m2-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás, minimál stílusú, MAGAS MINŐSÉGBEN kivitelezett ikerfél , kulcsrakész állapotban eladó. Földszint: amerikai konyhás nappali (36,5 nm), mellékhelyiség (1,87 nm), háztartási helyiség (4,65 nm), előtér (7,3 nm), terasz (kb. 16 nm), garázs (17,8 nm) Emelet: szoba saját fürdőszobával (14 nm + 4,3 nm), szoba (12 nm), szoba (9 nm), fürdőszoba (6,6 nm), közlekedő-gardrób (5,5 nm), két terasz (9,95 nm és 4,88 nm) Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak, az ingatlan tereprendezéssel és díszburkolattal 50 m2 kerül átadásra. Burkolatok 10 ezer ft/m2 áron választhatók. Műszaki leírás: - 30-as főfal + 20 cm homlokzati szigetelés - vasbeton sávalap - antracit, műanyag , 3 rétegű thermo üveges , Salamander külső nyílászárók - hőszivattyú padló és mennyezet hűtés-fűtés - garázs és kocsibeálló - teraszon üvegkorlátok AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 10+15-ös CSOK FELVEHETŐ. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. A 2022-ES SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELŐEN ÉPÜLT A HÁZ. Várható átadás: 2023. május, június. negyedév VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS.

Ikerház, Pest megye, Ár: 78.000.000 Ft

2.ház! Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők (CSOK, támogatott hitel, illeték kedvezmény). Dunakeszi 1166 nm telekre épülő belső kétszíntes ikerház mindkét fele eladó. A ház nettó: 133,04 nm Terasz: 26,70 nm Telek: 1166 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -12 cm grafitos dryvit szigetelés -3 rétegű hőszigetelt nyílászáró -fűtés: kombi kondenzációs kazán, padlófűtéssel, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. Belső műszaki tartalom tartalmazza a szanitereket, burkolatokat. Az ingatlan elosztása: Földszint: szélfogó 1,95 nm előszoba 1,61 nm szoba 13,45 nm szoba 13,45 nm fürdőszoba 7,01 nm nappali+konyha+étkező 36,32 nm kamra 3,48 nm wc 1,26 nm terasz 11,91 nm Emelet: közlekedő 5,79 nm fürdő 6,50 nm szoba 10,53 nm szoba 10,03 nm házt.helyiség 3,70 nm Parkolás: zárt udvaron belül. Kulcsrakész átadás: 2023.szeptember

Ikerház, Göd, Ár: 92.900.000 Ft

2.ház! Göd-Felsőn eladó egyszíntes amerikai-konyhás-nappalis+ 3 szobás ikerház mindkét fele. A ház nettó: 78,67 nm Terasz: 16,60 nm Telek: 550,00 nm Az ingatlan elosztása: előtér 4,48 nm wc 2,70 nm közlekedő 5,28 nm nappali+konyha+étkező 27,8 nm szoba 10,73 nm szoba 12,10 nm tároló 10,18 nm /lakáson belül van, szobának használható/ fürdőszoba 5,40 nm terasz 16,60 nm Műszaki leírás: -30 pth tégla -15 cm grafitos dryvit szigetelés -betonfödém -bramac beton tetőcserép -műanyag, hőszigetelt nyílászárók, háromrétegű üveggel -hőszivattyú, padlófűtés -3 kw napelem Parkolás: zárt udvaron belül Kulcsrakész átadás: 2024.szeptember -

Ikerház, Vácrátót, Ár: 74.900.000 Ft

Új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények (CSOK) igénybe vehetők! Vácrátóton eladó új építésű önálló amerikai-konyhás-nappalis + 4 szobás ikerház mindkét fele. Ház: 110 nm Telek: 389 nm Előterasz: 3,04 nm Terasz: 10,53 nm Műszaki tartalom: -30 pth tégla -10 cm dryvit szigetelés -műanyag, hőszigetelt nyílászárók -1x32 A -fűtés hőszivattyú rendszer, meleg vizet bojler biztosítja. -belső műszaki tartalom tartalmazza burkolatokat ,szanitereket, beltéri ajtókat. Az ingatlan elosztása: -fedett előterasz 3,04 nm -előszoba 3,32 nm -wc, zuhanyzó 4,03 nm -nappali 25,71 nm -konyha-étkező 9,24 nm -kamra 1,39 nm -szoba 10,78 nm Emelet: -lépcső 4,92 nm -közlekedő 3,51 nm -szoba 14,38 nm -szoba 11,50 nm -szoba 13,13 nm -fürdőszoba 7,94 nm Parkolás: zárt udvaron belül